金昌市装点装潢管理暂行办法

发文单位:资阳市人民政坛

文  号:普洱市人民政坛令第22号

发布日期:2004-6-11

进行日期:2004-7-1

生效日期:1900-1-1

  第一章 总则

  第二章 资质管理

  第三章 报建与批准

  第四章 品质与安全

  第五章 法律责任

  第六章 附则

 

  经市人民政党第19遍常务会议审议通过,现予公布。

  二00两年五月十一日

    第一章 总则

  第一条 为了加强建筑装潢装修行业的管制,维护建筑市镇秩序,推动建筑装修装修行业的不荒谬化向上,保障建筑装潢装潢活动当事人的合法权益,确认保障公共安全,依据《中国建筑法》、《西藏省建造管理条例》、城乡村建设设环保部《建筑装修装潢处理规定》和《住宅房内装饰装修管理章程》等法律准绳条例的鲜明,结合本市实际情况,制订本办法。

  第二条 凡在小编市行政区域范围内对新建、扩大建设、改建筑工程程或对原始屋家等建筑物、构筑物进行装点装修的,均适用本办法。

  本暂行办法所称的建造装修装潢(包蕴住宅室内装饰装修)是指为使建筑物、构筑物内外层空间间到达一定的条件品质须要,使用装饰装修质地,对建筑、构筑物外表和内部开展装裱管理的工程建筑活动。

  本暂行办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅告竣检验收下合格后,业主或民居房使用人工资制度革新善自个儿的容身境遇,对住宅房间里进行装裱装潢的工程建设活动。

  具有文物保养价值的修建、古代建筑筑的装裱装潢,根据有关规定施行。

  第三条 建筑装修装修应该达到安全适用、经济合理、美化情形的渴求,应当保管工程质量,符合工程建设强制性标准,符合城市规划和消防等有关规定和正式。

  第四条 建设行政COO部门担当修建装修装潢的处管事人业。装饰装修工程项目按行政区域范围施行分级管理,市主题城范围由市建设行政首席实践官部门实际负担,各县(区)建设行政老董部门肩负其行政区域范围内的装潢装潢工程项目标管理专门的学业。其根本效用是:

  (一)贯彻实行国家、省、市关于修建装修装修行当管理的法律、法规和战略,并负担地方性行当规范性文件的成立和实践;

  (二)担当修建装饰装修施工业公司业和装饰装修设计单位的天才处总管业;

  (三)负担修建装潢装潢工程的报建审查批准和承、发包的监督管理;肩负修建装修装潢工程的成色、安全、现场文明施工的监察处总管业和检验收下备案、核实专门的学问;

  (四)担负考察建筑装饰装潢活动中的违法行为。

  装饰装潢行当管理机构具体承担本暂行办法的实践。

  第二章 资质量管理理

  第五条 从事建筑装修装修施工的营业所,必须经建设行政CEO部门开展资质审核,获得建设行政老板部门核发的资质证书后,方可在资质证书规定的限量内承包工程。

  第六条 建工艺器材饰装修施工集团申请资质等级应提供以下质地:

  (一)公司资质申请表;

  (二)集团章程;

  (三)公司(法人)营业证件本;

  (四)公司检验资金报告;

  (五)公司法定代表人和市肆技巧、财务、经营经理的任职文件、职务任职资格证书;

  (六)集团持有工程本领、经济管理职员的头衔证书和项目老板的资质证书;

  (七)别的须求出示的认证和材质。

  第七条 住宅房内装饰装修施工业公司业资质分A、B两级,申请其资质品级应提供以下资料:

  (一)住宅装修装潢集团资质申请表;

  (二)公司(法人)营业证件照;

  (三)集团议程;

  (四)公司检验资金报告;

  (五)企业管理办公室公场地房产注脚或租下公约;

  (六)集团法定代表人和手艺、财务理事的任职文件、居民身份证、完成学业申明和职称证书;

  (七)公司财务年报表;

  (八)公司年装修装修工程计算表。

  新实行的A、B级集团,可不提供工程绩效、公司净资金财产材质。

  第八条 从事建筑装潢装潢设计的单位,应到建设行政老板部门办理资质核实,获得建设行政COO部门核发的资质证书后,方可在资质证书规定的限量内承袭装饰装潢设计职业。

  第九条 建筑装饰设计单位报名公司资质应交给以下申报资料:

  (一)设计资质申请表;

  (二)批准设立单位的文书和单位的营业证件照(复印件);

  (三)单位法定代表人和担当修建装潢设计技艺总管的简历及任命(聘任)文件(复印件);

  (四)在职人士的正规化计算表,技术骨干的结束学业注解,职务名称证书(或执业证书),身份ID及人事关系注解(复印件);

  (五)注册资本、职业场所和手艺设备情状;

  (六)建筑装潢设计的身分管理制度;

  (七)单位的规则和章程和有关管理的规制;

  (八)符合报名品级的建筑装饰设计素材(告竣验收报告、客户意见、工程获奖证书);

  (九)其余急需出示的辨证或资料。

  建筑装修设计资质品级规范的仲裁根据城乡建设环保部《建筑装潢设计资质分级规范》实施。

  第十条 设计单位必须严峻实施国家建筑设计标准和消防法律,接受公安消防安全方面包车型地铁田间管理与监察和控制。

  第十一条 建设行政老板部门对建筑装修装修安顿、施工业集团业试行年度检查,凡未按规定限时申请资质年度检审的市廛,其资质品级证书自行失效。年度检审结论作为集团晋级、降级和注销资质证书的主要依靠。

  第十二条 建筑装饰装修设计、施工业公司业分立、合併或更换名称、地址、法定代表人、本领管事人等,应在分明之日起三15日内到建设行政主任部门办理资质合併、注销或改造手续。

  第十三条 各省建筑装潢装潢设计和施工业集团业进萍承揽工程项指标,须按本办法则定先到市建设行政老董部门办理备案手续。

  第十四条 外市装饰设计和施工业集团业来萍承揽建筑装饰装潢工程,按体系进行备案需提交以下材质:

  (一)公司所在地建设行政主管理机关出具的外出陈设施工介绍表明;

  (二)内地进萍设计施工申请表;

  (三)公司资质品级证书及营业证件本别本;

  (四)公司安全资格证书;

  (五)在萍项目高管的资质证书及担保人民委员会托书;

  (六)设计单位派出的设计职员和施工集团驻施工现场的技巧管事人职务名称证书及任职文件。

  第三章 报建与批准

  第十五条 装饰装潢(含与本位建筑一并发包)工程项目,建设单位或个体必得向建设行政首席试行官部门报建。然则对于住宅室内仅举办轻材质板铺设和粉刷墙面的家居装饰项目也好报建。

  装饰装修涉及拆改主体结构或生硬加大荷载的,应由房子安全评定单位对装修装修方案的利用安全张开把关,经核准同意后向建设行政老董部门报建。

  第十六条 建设单位或个体应将装修装修工程签发承包合约给持有相应资质品级的点缀装潢施工业公司业,在本行政区域内建筑面积在1000平米以上或投资规模当先30万元(含30万元),有下列情况之一的装裱装修工程应运用招标格局发包:

  (一)涉及社会公共收益、大伙儿安全的;

  (二)全体要么局地接纳国有、集体资本入股依旧国家融资的;

  (三)使用国际协会或然国外政党借款、帮衬资金的;

  (四)法律、法则规定的任何工程。

  第十七条 建筑装潢装修工程动工前,建设单位或个体应办理工科程品质安全监督手续,申领建筑工程施工许可证。

  第十八条 申办施工许可证,须要提交以下材料:

  (一)建筑装潢装修工程报建申请表;

  (二)发包和承揽双方缔结的书面公约原件;

  (三)建筑物产权证书或建筑全体人同意使用人装修的磋商;

  (四)满足施工须要的工程施工协会设计、图纸和有关本领资料;

  (五)变动建筑主体或承重结构的,需提交原规划单位或许持有相应资质等第的宏图单位建议的建设方案;

  (六)公司资质等级证书、安全资格证书、集团营业证照。各市集团还须付出进萍备案手续。

  第四章 品质与安全

  第十九条 建设单位、个人以及规划、施工单位均须根据基建管理程序办事,严苛施行建筑装潢装修的品质查验评定圭表、施工业安全全技术专门的学问等关于职业。

  第二十条 建筑装潢装修工程的承、发包方应当坚守统一的建造装修装修工程施工公约示范文本签订左券。

  第二十一条 建筑装潢装潢设计、施工单位必需依据关于规定承袭装饰装潢设计和施工职务,建筑装潢装潢市肆必需遵从图纸施工,不得私下改动设计图片。

  第二十二条 原有房屋装潢装潢必要拆改结构时,装饰装修设计必得确定保证屋子的全部性、抗震性和布局的平凉。

  整栋惊恐屋子不得装饰装潢。

  对严重破坏和有险情的房子,应超越收拾加固,达到居住和接纳安全原则后,方可实行装点装潢。

  第二十三条 建筑装潢装修安插、施工和资料使用,必须严俊依照建筑装修装潢防火标准。对事关社会公益、民众安全要求开展消防设计的建造装潢装修工程,建设单位应将建造装饰装潢工程的消防规划图片及有关材质报送本地公安消防机构调查,经济检查核对查合格后,办理《施工许可证》。

  第二十四条 建筑装修装修施工业公司业必需使用相应措施,调整施工现场的各个固态颗粒物、废气、固体放任物以及噪声、振动对意况的传染和妨害,爱护其余人的常规生活和人身安全。

  第二十五条 从事住宅室内装饰装修施工的商铺应根据以下规定:

  (一)使用的装修材料和室内配套的装置产品,要有出厂合格证和成品表明书,满意环境保护及消防供给,不得滥竽充数,装腔作势;

  (二)施工符合有关标准供给,不得草率,偷工减料;

  (三)不得强行施工,危及建筑物自己安全;

  (四)不得欺行霸市、强迫交易;

  (五)从事家庭居室装修活动的铺面不足冒用其余公司名称,不得出让牌照;

  (六)不得妨害市民和其余纳税义务人的灵活。

  第二十六条 举行住宅房间里装饰装修活动时,禁止以下行为:

  (一)未经原设计单位照旧持有相应资质等级的陈设单位提议方案,变动建筑宗旨和承重结构;

  (二)将没有防水要求的房间照旧阳台改为卫生间、厨房间;

  (三)扩展承重墙上原来的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、水泥墙体;

  (四)损坏房屋原来节约财富设备,减弱节约资源效果;

  (五)别的影响建筑结商谈运用安全的作为。

  本办法所称建筑中央,是指建筑实体的构造布局,包涵屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和底蕴等。

  本办法所称承重结构,是指直接将自个儿自重与各样附加成效劳系统地传递给地基基础的基本点组织构件和其总是接点,富含承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

  第二十七条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:

  (一) 搭建建筑、构筑物;

  (二) 改造民居房外立面,在非承重外墙上开门、窗;

  (三) 拆改燃气管道和装置。

  本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政老董部门承认;第(三)项行为应当经燃气管理单位认同。

  第二十八条 建筑装修装修工程实现后,须经工程质监机议和公安消防部门张开检验收下决断,不然,不得交付使用。进行初装修的居室工程,要严酷依据城乡村建设设环保部透露的《住宅工程初装修竣工检验收下办法》检验收下。

  第五章 法律权利

  第二十九条 建筑装潢装潢工程发包方违反本暂行办法有关条目款项,有下列行为之一的,由建设行政主管部门根据《建筑装修装潢管理规定》(中国城乡村建设设环保部46命令,下同)第二十四条的规定给予处分;因责令停工形成经济损失的,由发包方承担:

  (一)未依据规定实行报建的;

  (二)该招标的工程未根据分明实行招标的;

  (三)未依据规定办理品质监察和控制手续的;

  (四)发包给无资质证书的或承包职务与资质证书等第不符的小卖部的;

  (五)使用未检验收下工程的。

  第三十条 建筑装修装潢工程的承包方违反本暂行办法有关条约,有下列行为之一的,由建设行政CEO部门遵照《建筑装饰装修管理规定》第二十五条的规定赋予处分:

  (一)未获得建筑装饰装潢资质证书而张开建筑装饰装修安顿、施工的;

  (二)私下超过资质证书许可范围承包工程的;

  (三)未按解决方案举办施工的;

  (四)拒绝接受品质、安全监督机构检查、检验收下的;

  (五)将不合格的材质、设备用于修建装潢装潢工程的;

  (六)破坏情形、危及人身安全的;

  (七)发卖、转让、出借、涂改、复制、伪造资质证书的。

  第三十一条 住宅房间里装饰装修活动有下列行为之一的,由建设行政主任部门根据《住宅室内装饰装修管理格局》(中中原人民共和国城乡建设环保部第110命令,下同)第三十八条的规定责令勘误,并处置处罚款:

  (一)将未有防水必要的屋企如故阳台改为卫生间、厨房间的,大概拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元之上1千元以下的罚款,对装修装修集团处1千元之上1万元以下的罚款;

  (二)损坏房子原本节能设备或然下跌节约财富效果,对装修装潢公司处1千元之上5千元以下的罚款;

  (三)专断拆改水、电、燃气管道和配备的,对装修人处5百元之上1千元以下的罚款;

  (四)未经原规划单位或然有所相应资质等第的宏图单位建议施工方案,私行当先设计标准或然专门的工作增添楼面荷载的,对装修人处5百元之上1千元以下的罚款,对装修装修公司处1千元以上1万元以下的罚款。

  第三十二条 装饰装潢百货店违反国家有关平安生产规定和安全生产本领规程,不依照规定使用要求的平安全防护护和消防措施,专擅用明火作业和扩充焊接作业的,只怕对建筑安全事故隐患不采纳措施予以消除的,由建设行政老板部门根据《住宅房内装饰装修处理艺术》第四十一条的分明责令改进,并处1千元之上1万元以下的罚款;剧情严重的,责令停业整顿改进,并处1万元之上3万元以下的罚款;形成重大安全事故的,减弱资质等级可能由工商家政管理机构裁撤营业证件本。

  第三十三条 当事人对行政处置处罚决定不服的,可以向上一流市直机关提请复议,对复议决定不服,能够向人民法院投诉;也能够一贯向人民检察院投诉。

  第三十四条 当事人对建设行政经理部门所作出的行政处理罚款决定逾期不提请复议,也不控诉,又拒不实施处置罚款决定的,由作出处分决定的建设行政经理部门申请法院强制实施。

  第三十五条 对滋扰建筑装修装修市镇秩序,妨碍建设行政主任部门事业人士依法实施公务的,由公安机关依据《中国治安处理处置罚款条例》的规定给予处置处罚,构成犯罪的,由司法活动依法追究刑责。

  第三十六条 建设行政老董部门职业职员滥权、不认真地对待本职工作、食子徇君的,由其CEO部门或监察机关根据有关规定赋予行政处分;构成犯罪的,由司法活动依法追究刑责。

  第六章 附则

  第三十七条 本暂行办法具体行使中的难点由六盘水市建设局担当解释。

  第三十八条 本暂行办法自二00三年10月22日起试行。

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